ALMERIA PROPERTY FINDER

Omschrijving…

Deze prachtige, zeer ruime en goed onderhouden cortijo is gelegen in La Cinta, een gehucht van Arboleas.

In La Cinta vindt u 2 lokale bars en een winkel op ongeveer 5 minuten lopen van het huis. Arboleas zelf ligt op ongeveer 5 minuten rijden van het huis. Arboleas is een gemeente in de provincie Almería en is een klein stadje aan de oevers van de nu droge rivier de Almanzora.

Arboleas is een typisch Spaans dorp en ligt ongeveer 8 km van Albox. Arboleas is gecentreerd rond de kerk. Dit groeiende dorp heeft momenteel 3 supermarkten, een postkantoor, banken, bakkers, bars, restaurants, een apotheek en een arts met een Engelssprekende verpleegster. Er is een plaatselijke school voor kinderen onder de 12 jaar en een busdienst naar de dichtstbijzijnde middelbare school in Albox. Elke zaterdagochtend wordt de wekelijkse markt gehouden waar u verse groenten en fruit, kleding, schoenen, linnengoed, enz. kunt kopen.

Cortijo met 304 m² bebouwd, perceeloppervlakte van 452 m², bouwjaar 1900, 3 woonkamers, 2 hallen, 5 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding naar 9 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, berging, wasplaats, pelletkachel, airconditioning, terrassen, barbecue, zonwering

Bij aankomst in deze prachtige en vooral ruime cortijo beschikken wij aan de overzijde over een bijbehorend perceel van 113 m². Dit perceel is ideaal voor het parkeren van de auto's.

Als we nu de woning betreden, komen we eerst in de entreehal. Links en rechts van de entreehal hebben we twee ruime slaapkamers, beide voorzien van rolluiken zodat de kamers goed verduisterd kunnen worden.

Als we verder gaan via de inkomhal, komen we via een boogvormige doorgang in de eerste woonkamer of tv-kamer. Deze woonruimte wordt in de koelere wintermaanden heerlijk verwarmd met een pelletkachel. Aan de andere kant van de woonkamer komen we via een authentieke houten deur in de derde ruime slaapkamer. Deze kamer is ook groot genoeg om een tweepersoonsslaapkamer te maken.

Als we deze derde slaapkamer verlaten en gelijk door de deur lopen die in 2 delen opengaat, komen we terug in een hal. Als we rechts van deze hal door de boogdoorgang gaan, komen we in de ruime en instapklare keuken die voorzien is van alle comfort. Als we de keuken verlaten en weer in de hal staan, hebben we de ruime wasruimte met daarachter een eerste badkamer en daarachter een ruime badkamer met toilet, douche en wastafel.

We gaan weer de hal in en lopen naar rechts naar de tweede ruime woonkamer. Aan de rechterzijde van deze woonruimte hebben wij achter de deur een berging met daarachter de tweede badkamer, deze was eveneens voorzien van een douche, toilet en wastafel. Eenmaal terug in de tweede woonruimte hebben we aan de andere kant van de woonruimte een vierde ruime slaapkamer die momenteel in gebruik is als berging. Naast de deuropening van deze kamer hebben we een trap, versierd met prachtig traditioneel keramiek, die ons naar de eerste verdieping brengt.

Boven aangekomen hebben we aan onze linkerkant een zeer ruime woonkamer met een toegangsdeur naar het dakterras vanwaar we prachtig uitzicht hebben en tevens overzicht op de achterliggende terrassen. Aan de rechterkant van de trap hebben we eerst een iets kleinere slaapkamer die momenteel in gebruik is als kantoor, tegenover de doorgang tot grote verrassing van deze prachtige cortijo.

Als we hier verder gaan komen we in een hele grote ruimte die nog betegeld moet worden en momenteel ook in gebruik is als een soort opslagruimte met daarachter nog een even grote ruimte die nu door de kleinkinderen gebruikt wordt als speelruimte. Onthoud deze bovenverdieping goed want deze biedt veel potentie.

We lopen nu terug naar de begane grond en gaan door de tegenoverliggende deur en komen zo in de laatste ruime woonkamer. Deze woonruimte komt uit op de terrassen aan de achterzijde, die in verschillende niveaus zijn uitgebouwd en sfeervol zijn ingericht. Ook hebben wij hier een BBQ plek en is er zelfs voldoende ruimte om een zwembad te plaatsen.

Weet je nog dat ik schreef dat je de bovenverdieping goed moest onthouden?
Nou, als je in Almeria komt wonen met het idee om een B&B te beginnen, dan is dit de ideale woning hiervoor!
Door het plaatsen van wanden kunt u vanaf de bovenverdieping eenvoudig 4 slaapkamers met en-suite badkamer maken. Dan heb je de kleinere slaapkamer waar je gebruik van kunt maken en heb je een mooie gemeenschappelijke ruimte die toegang geeft tot het dakterras waar je gasten ongestoord kunnen genieten van de Spaanse zon.
Beneden heb je een ruime keuken waar je het ontbijt kunt klaarmaken voor de gasten en je hebt de achterste leefruimte die kan dienen als ontbijtruimte.

Dan blijft de voorkant van de woning over met 3 slaapkamers, badkamer en woonruimte die je als privéruimte kunt gebruiken.

Daarnaast is het ook belangrijk om te weten dat er 2 ingangen tot de woning zijn zodat gasten niet struikelen ed via het privé gedeelte. Je hebt de hoofdingang voor het privégedeelte en op de terrassen is er een tweede ingang die je kunt gebruiken als entree voor de gasten.

Mooier kan het niet zijn!

Aarzel niet ons te contacteren indien u zou willen maken van een afspraak om te bekijken van dit fantastische onroerend goed te koop in de provincie Almeria.