ALMERIA PROPERTY FINDER

Omschrijving…

Dit is een fantastisch, groot halfvrijstaand herenhuis met 3+ slaapkamers en 3 badkamers te koop in Almeria, gelegen in de typisch Spaanse stad Oria, op loopafstand van alle voorzieningen.

Dit welvarende pand is gelegen in het historische centrum van de stad en heeft een bebouwde oppervlakte van 331m2. Het pand biedt een labyrint aan kamers, binnenplaatsen en terrassen verdeeld over meerdere verdiepingen, met uitstekende mogelijkheden als groot familiehuis of B&B/gastenverblijf. Een deel van het pand kan eenvoudig worden gesplitst om zelfstandige woonruimte voor huurinkomsten aan te bieden.

Gelegen tegenover de plaatselijke bakker, profiteert het pand van parkeergelegenheid aan de voorzijde en uitzicht op het open landschap rondom de stad. Het pand heeft een geweldige entree met trappen en balustrade die leiden naar de voordeur die uitkomt in een grote uitnodigende eetzaal die is een lichte kamer met deuren die naar buiten leiden; aan de linkerkant is een deur die leidt naar de master suite met een hal en boog die uitkomt in een zeer grote tweepersoonsslaapkamer met nog een boog die toegang geeft tot de en-suite badkamer bestaande uit een glazen hoekdouchecabine, badmeubel met marmeren blad en originele houten deuren met ingebouwde wastafel wastafel, toilet en bidet.

Rechts is een kamer met studeerhoek en openslaande deuren naar de woonkamer.

Vanuit de eetzaal leidt een opstapje met half beglaasde dubbele glazen paneeldeuren naar een lichte, grote woonkamer met aan de ene kant een karakteristieke stenen open haard en zichtbare balken. Er zijn een paar treden omhoog naar een doucheruimte met een originele kleine ligbad met douche, badmeubel met wastafel, toilet en bidet.

Een deur vanuit de woonkamer leidt naar de split-level keuken, aan de rechterkant is een grote inloopkast op het lagere niveau en een trap leidt naar de moderne, volledig betegelde keuken die is uitgerust met een fantastische reeks onderkasten, dubbele spoelbak, gas kookplaat, koelkast met vriesvak en ruimte voor een ontbijttafel en stoelen. Vanaf hier is een deur die uitkomt op een mooie privébinnenplaats met een mooie tegelvloer, originele tegels aan de ene muur en een ingebouwde originele dubbele wastafel. Deze binnenplaats heeft toegang tot de eerder genoemde doucheruimte die verbonden is met de woonkamer, een deur die uitkomt op een zijstraat. Aan de rechterkant leidt een deur naar een volledig betegelde, ruime bijkeuken met wasmachine, droger en gasboiler. Een trap leidt naar een grote berging met koelkast met vriesvak en traditionele voedselbakken die worden gebruikt voor opslag. Er is hier een kleine grotkamer en nog een kleine kast.

Vanuit de eetzaal leidt een marmeren trap naar de eerste verdieping met travetinovloer die uitkomt in een grote slaapkamer met openslaande deuren naar een Juliette balkon aan de voorzijde van het pand met een fantastisch uitzicht. Een deur naast de slaapkamer leidt naar een zeer grote kleedkamer met balkenplafond, gasboiler, een boog die uitkomt in een grote eigen doucheruimte, bestaande uit een dubbele inloop betegelde douchecabine, een prachtig houten badmeubel met dubbele wastafels, WC en bidet.

Aan de andere kant van de trap bevindt zich een grote kamer die momenteel wordt gebruikt voor linnenopslag, met een deur die leidt naar een grote kamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor/kunstkamer met een trap die leidt naar een heel mooi overdekt terras met uitzicht op de binnenplaats.

Vanuit de kantoor/kunstkamer is nog een kamer en nog een deuropening die leidt naar een kleine overloop bovenaan de trap die terug naar de keuken leidt. Aan de andere kant van deze trap bevindt zich een gezellige split-level kamer met een trap naar een andere grote kamer met een terras aan de ene kant en een prachtige binnenplaats aan de andere kant. De binnenplaats heeft een deur die uitkomt op de zijstraat en een andere deur die naar nog een opslagruimte leidt. Een trap leidt naar een fantastische studio/werkplaats met traditionele houten balken en een doorgang die naar nog een andere kamer leidt! Aan het einde van deze kamer leidt een deur naar een klein, eigenzinnig, mooi dakterras met uitzicht op de grotere binnenplaats, die een deur heeft met toegang tot de straat.

Er zijn treden naar een verhoogde loopbrug en aan de rechterkant is een werkkamer/atelier en aan de overkant van de loopbrug komt u op een zolder die extra opslagruimte biedt.

Alle diensten zijn aangesloten, inclusief telefoon, internet en riolering, en het pand is overal voorzien van dubbel glas. Het dak van het pand is gereviseerd en in 2017 is nieuw sanitair en elektriciteit geïnstalleerd. Meubilair is in overleg verkrijgbaar.

Het huis is centraal gelegen, op slechts 1 minuut lopen van een 24-uurs medisch centrum. De stad biedt ook verschillende tapasbars, restaurants, supermarkten, bakkers, slagers, banken, een apotheek, een benzinestation, bouwhandelaren, ijzerhandelaren en een wekelijkse markt op zondagochtend. Tijdens de zomermaanden is er een buitenzwembad geopend en de stad viert het hele jaar door verschillende feesten. Er is een uitstekend potentieel om hier een B&B/gastenverblijf van te maken in dit prachtige deel van de stad, dus dit pand biedt een ideale gelegenheid voor een dergelijke onderneming!

Deze prachtige Spaanse stad Oria is doordrenkt van traditie en ligt aan de uiterste noordkant van de Almanzora-vallei, in het hart van de Sierra de las Estancias. Het ligt ongeveer 105 km van de provinciehoofdstad Almeria, en een uur rijden van de prachtige mediterrane kustplaatsen Garrucha, Vera Playa en Mojácar. Er zijn drie luchthavens die gemakkelijk te bereiken zijn; Almeria (1 uur en 25 minuten), Murcia (1 uur en 39 minuten) en Alicante (2 uur en 14 minuten).

Oria beschikt over een kerk in barokstijl uit de 18e eeuw, de Basílica de Nuestra Señora de las Mercedes, waarrond de feesten van de stad plaatsvinden, samen met een wekelijkse markt die op zondagochtend wordt gehouden. Een prachtig landschap omringt de stad, waaronder een groot aantal amandelboomgaarden - een spectaculair gezicht in de lente, wanneer de bomen in volle bloei staan. Het gebied is ideaal voor buitenactiviteiten zoals fietsen, mountainbiken, natuurwandelingen en trektochten.

De gemeente Oria omvat het dorp Los Cerricos, waar een aantal populaire tapasbars te vinden zijn, en de Rambla de Oria - een droge rivierbedding die langs een schilderachtige vallei loopt, bezaaid met traditionele cortijo's, waarvan sommige beschikken over ongewone grotkamers.

Het pand heeft veel originele kenmerken behouden, wat het zo'n charme geeft. Er zit veel geschiedenis in dit huis dat veel eerder gebruikt is, waaronder een bakkerij, een casino en zelfs een huis met een slechte reputatie!!!

Een bezichtiging wordt sterk aanbevolen om het volledige potentieel van dit fantastische herenhuis te waarderen en wat er kan worden bereikt om aan de individuele wensen te voldoen.

Als u meer informatie wilt over dit herenhuis voor koop in Almeria, aarzel dan niet contact met ons op. We hebben veel meer Spaanse eigenschappen voor koop in Almeria - Neem contact met ons voor meer informatie.