ALMERIA PROPERTY FINDER

Omschrijving…

Een zeldzame op de markt aan de Rambla gelegen Lakes Vega gebouwde villa met uitzonderlijk uitzicht op loopafstand van het stadscentrum van Arboleas, een uitzonderlijk ruime villa met 3 slaapkamers en 3 badkamers met hoge kwaliteitsspecificaties en een prachtig ingericht vrijstaand gastenappartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer. 10x5 zwembad, serre, allemaal gelegen in prachtige tuinen van 1355m².

Dit prachtige pand en de tuinen bevinden zich aan de buitenrand van de populaire en gevestigde gemeenschap Las Golondrinas-Arboleas. De ligging aan de voorkant van de rambla zorgt voor de mooiste uitzichten die nooit kunnen worden bedorven en een hoog niveau van privacy. Het stadscentrum van Arboleas ligt op 15 tot 20 minuten lopen en hier, naast een groot aantal geweldige cafés/bars/restaurants, vindt u veel van de meer praktische voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven (de meeste met Engelssprekenden) banken, apotheek, sportscholen, kappers, nagelstudio, dierenartsen, medisch centrum enz. en vergeet de twee fantastische straatmarkten op zaterdag niet. Andere mooie marktsteden zoals Zurgena en La Alfoquia liggen op slechts een klein eindje rijden en veel van de mooiste kustplaatsen/strandgebieden van Almeria liggen op slechts 25-30 minuten rijden (Mojacar, Vera, Garrucha etc.). Hier komen is eenvoudig, want via grote snelwegen hebben we gemakkelijk toegang tot 3 internationale luchthavens, waarvan Almeria de dichtstbijzijnde is, op slechts 45-50 minuten rijden.

De villa en het gastenappartement, dat grotendeels gemeubileerd wordt verkocht, is gebouwd op één niveau en biedt een zeer royale woonoppervlakte van 213 meter, die als volgt is verdeeld. Een fantastische overdekte veranda/zithoek loopt langs een groot deel van de voorgevel van de villa en biedt een prachtige schaduwrijke plek om te genieten van het adembenemende uitzicht en de toegang via de voordeur tot de villa.

Vanaf de voordeur komt u in een lichte ruime centrale hal die aansluit op veel van de belangrijkste kamers. Aan de rechterkant hiervan heeft u via een dubbele deur toegang tot de prachtige lounge/zitkamer met centrale aan de muur gemonteerde houtkachel en dubbele deur die toegang geeft tot de serre. Via een gebogen toegang aan de achterzijde van de woonkamer komt u in de onlangs gerenoveerde keuken/eetkamer. Een mooie kamer met eettafel, bank, ruime kasten met wit laminaateffect en zwart granieten werkbladen. Vanuit de keuken heb je nog twee deuren, waarvan er één je naar een veel groter dan gemiddelde bijkeuken leidt (waarvan de achterdeur van de villa is) en een zeer handige garderobe met toilet en wastafel. De andere neemt je mee naar de ruime glazen serre die een prachtig uitzicht biedt, toegang geeft tot de tuinen en een magische ruimte om te dineren/ontspannen op de koudere winter-/lenteavonden. Terug naar de centrale gang en deze langs de woonkamer volgen, heeft u toegang tot de prachtige grote familiebadkamer en 3 zeer ruime tweepersoonsslaapkamers. De 2e slaapkamer heeft een volledige eigen badkamer en een glazen deur die toegang geeft tot de overdekte veranda. De hoofdslaapkamer is een zeer ruime kamer met extra inloopkast en een ruime eigen badkamer met douche. Links van de villa (met een eigen terras aan de voor- en achterzijde) bevindt zich het zeer handige en mooi ingerichte gastenappartement. Een lichte, frisse en moderne woonruimte die uitzonderlijk handig is als het hele gezin/gasten langskomt, of die als alternatief kan worden gebruikt om wat huurinkomsten te genereren. Deze bestaat uit toegang via de voor- en achterdeur, een zeer ruime bedwoonkamer, keuken (met ontbijtbar) en een badkamer.

De villa profiteert van een groot aantal extra's/specificatie-upgrades, waaronder spouwmuurisolatie, vochtcursus, volledige centrale verwarming. Airconditioning, eikenhouten binnenwerk/deuren, volledig ingerichte kasten in alle slaapkamers (exclusief het appartement), stenen bekleding met marmeren blad uit het UK TV-systeem.

De tuinen bieden ruim 1.335 meter aan ruimte. Een prachtig ommuurde voorgevel brengt u via dubbele en voetgangerspoorten naar een uitgestrekte grindoprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Gevestigde en kleurrijke bomen en struiken staan verspreid over dit deel van de tuin en kunnen worden bewaard of geruimd als er extra oprijruimte nodig is. Paden links en rechts van de villa leiden via (aan de rechterkant) een kleine fruitboomgaard naar de magische voortuin. Hier vindt u een prachtig verhoogd terras met zitjes en plantenbakken over de gehele breedte van het pand. Een trap vanaf dit punt leidt naar een groot lager gelegen terras omzoomd met een stenen muur met balustrade, waar u het ongerepte zwembad van 10 x 5 meter, een groot zonneterras en een ommuurde tuin met fruitbomen heeft.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen als u meer informatie wenst of als u een afspraak wilt maken om fantastische villa te koop in de provincie Almeria te bekijken.